近日，“上海楼市保卫战”打响了！在上海宝山旁边的小区，业主们抱团，将二手房标价调整到每平方米15万元，是隔壁价格的两倍多。听说这是因为有的人急于低价出售，有的人怕房子的价格被毁，所以才聚集起来定了个死价。任何降低价格的人都会怨恨这个团体。现在链家和安居客的价格都是15万，但是一套房子还没卖出去，平台就直接下架了。据了解，在上海世纪江湾的这个高层小区，为了防止业主低价出售房屋，导致小区房价大幅下跌，业主们达成了共识，即同类型房屋统一价格出售。作为上海罕见的生态聚落，新J江湾市拥有原生湿地9.45平方米，湿地公园近15万平方米。融信世纪江湾由于2018年的推出质量、复旦二附院的学区优势，以及行业新房供应连续两年断供的市场环境，产品竞争力较强。数据显示，该小区在2022年创下了19.9万/㎡的成交纪录，目前成交价约13.7万/㎡，较高点下跌约30%。虽然这种跌幅在全国范围内被认为是情有可原，但业主们显然难以接受。有业主反映，这个小区最高峰时售价为每平方米20万元，但现在只有15万元。同样，中间商仍然让他们害怕，如果不大幅度降价，他们就无法出售。经过讨论，业主同意统一价格出售。其中，93平方米都是米统一价1460万，不管你想买还是不买！针对此事，有网友表示，商品应该接受市场价格。如果它们上涨，它们就会下跌。逆市场当然是没有办法的。这样做的结果就是要么没人能卖，要么有人偷偷低价卖掉。有网友调侃说，地价涨了，地主真是厉害的KLA。如果一套没有卖掉，主人会感到高兴。我以为，再过几年，这套房子就值上亿了。突然，一位亿万富翁诞生了。现在，社区里的邻居们也互相倾心。有人暗自压低价格，批评之。总之，房子是用来住的，不是用来炒的。谁真的需要花15万买郊区？如果你加入一个团体来提高价格，你最终会吃亏。这一现象反映了当前二手房市场的深层逻辑：市场的调整，真正决定房价的不是人为的价格联盟，而是教育资源、生态环境、建筑质量等产品本身的主要价值。在市场不断分化的情况下，只有资源稀缺、配套完善的楼盘才能在大起大落的波动中生存下来。你对此有何看法？
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